경상북도 상주시2026년 5월 부과분
냉림2주공아파트
경상북도 상주시 상산로 384
세대당 평균 월 관리비
57,976원
- 상주시 ㎡당 중앙값
- 1,936원
- 상주시 세대당 중앙값
- 183,670원
상주시 31곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 상주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,601㎡
- 전용면적 합계
- 11,904㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)에스앤피이엔지
동네보다 튀는 항목
상주시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 상주시 중앙값
일반관리비 2,070원 단지 총액 60만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,004원 단지 총액 725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,874원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 14,374원 단지 총액 417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 6,654원 단지 총액 193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비36,947원
개별사용료14,374원
장기수선충당금6,654원
2026년 5월 세대당 합계57,976원
단지 총액16,813,110원
참고: 잡수입542,850
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 13,759,790원 · 세대당 47,447
- 2025년 7월 13,990,820원 · 세대당 48,244
- 2025년 8월 15,160,280원 · 세대당 52,276
- 2025년 9월 15,238,490원 · 세대당 52,546
- 2025년 10월 14,554,640원 · 세대당 50,188
- 2025년 11월 18,118,890원 · 세대당 62,478
- 2025년 12월 15,453,590원 · 세대당 53,288
- 2026년 1월 16,250,100원 · 세대당 56,034
- 2026년 2월 14,167,430원 · 세대당 48,853
- 2026년 3월 14,246,880원 · 세대당 49,127
- 2026년 4월 13,528,580원 · 세대당 46,650
- 2026년 5월 16,813,110원 · 세대당 57,976
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +26%
세대당 +11,827원
2025년 5월13,383,140원
2026년 5월16,813,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,068만원
- 월 부과액1,929,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,343원
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비+47%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주상주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.03%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
90세대 55,506원 -
12평
전용 39.7㎡
140세대 56,056원 -
14평
전용 46.7㎡
30세대 65,929원 -
14평
전용 47.0㎡
30세대 66,395원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.