기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 냉림동

냉림2주공아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 상산로 384

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 984원 상주시 대비 낮음 48%
  • 290세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.04.14 (37년차)
관리비부과면적
13,601㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)에스앤피이엔지

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021143
냉림2주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 1,404원 29.9 407,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 217원 낮음 99% 상주시 중앙값 ㎡당 409.6원 대비 4.6 62,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 345원 낮음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 32% 상주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 29,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 740원 높음 61% 상주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.8 214,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,646원 525.5 7,147,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,793원 낮음 42% 상주시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 80.9 1,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,736원 높음 20% 상주시 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 356.8 4,853,380
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,048원 비교 자료 없음 43.7 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,069원 높음 479% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 44.1 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 645원 13.7 187,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 645원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.7 187,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,800원 272.9 3,711,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 756원 낮음 88% 상주시 중앙값 ㎡당 134.3원 대비 16.1 219,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,544원 높음 3534% 상주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 224.8 3,057,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 121원 높음 6% 상주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 35,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 높음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.4 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,654원 141.9 1,929,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,654원 낮음 15% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 141.9 1,929,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,149원 중앙값 1,885원/㎡ 낮음 48% 984 13,383,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 256,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,433만 25.01
  2. 1,366만 25.02
  3. 1,479만 25.03
  4. 1,411만 25.04
  5. 1,338만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,745만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 9,371원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,929,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,385원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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