대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
경남아너스빌2
대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5
세대당 평균 월 관리비
304,811원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리비 부과면적
- 13,641㎡
- 전용면적 합계
- 10,637㎡
- 시공사
- 경남(주)
- 관리업체
- (주)에이스
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
용역·운영비 71,292원 단지 총액 741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 19,715원 단지 총액 205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 45,906원 단지 총액 477만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비239,189원
개별사용료19,715원
장기수선충당금45,906원
2026년 8월 세대당 합계304,810원
단지 총액31,700,299원
참고: 잡수입514,750
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,291,656원 · 세대당 300,881
- 2025년 10월 30,632,419원 · 세대당 294,542
- 2025년 11월 30,307,283원 · 세대당 291,416
- 2025년 12월 31,155,257원 · 세대당 299,569
- 2026년 1월 30,592,210원 · 세대당 294,155
- 2026년 2월 31,973,027원 · 세대당 307,432
- 2026년 3월 31,388,375원 · 세대당 301,811
- 2026년 4월 31,647,783원 · 세대당 304,305
- 2026년 5월 31,520,600원 · 세대당 303,082
- 2026년 6월 31,770,445원 · 세대당 305,485
- 2026년 7월 31,636,766원 · 세대당 304,199
- 2026년 8월 31,700,299원 · 세대당 304,810
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,997원
2025년 8월31,180,563원
2026년 8월31,700,299원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,532만원
- 월 부과액4,774,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,386원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-3%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
26세대 252,807원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 253,224원 -
36평
전용 118.5㎡
26세대 353,179원 -
37평
전용 120.8㎡
26세대 360,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.