기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

경남아너스빌2 관리비 명세서

대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,243원 유성구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 104세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.12.28 (21년차)
관리비부과면적
13,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경남(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)에이스

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021146
경남아너스빌2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,292원 543.5 7,414,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,506원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 194.5 2,652,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,238원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 268.7 3,664,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.6 90,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,195원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 39.6 540,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,487원 높음 356% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 34.2 466,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,615원 126.7 1,727,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,030원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 122.2 1,667,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 585원 높음 129% 유성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.5 60,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,348원 300.0 4,092,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,348원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 300.0 4,092,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,156원 중앙값 2,527원/㎡ 낮음 11% 2,243 30,592,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 582,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,157만 25.02
  2. 3,054만 25.03
  3. 3,047만 25.04
  4. 3,086만 25.05
  5. 3,107만 25.06
  6. 3,078만 25.07
  7. 3,118만 25.08
  8. 3,129만 25.09
  9. 3,063만 25.10
  10. 3,031만 25.11
  11. 3,116만 25.12
  12. 3,059만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,713,200원
2026년 1월
30,592,210원

세대당 ▼ -10,778원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,335만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 9,042원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,092,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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