기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 지족동
경남아너스빌2 관리비 명세서
대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,344원 유성구 대비 ▼낮음 5%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 104세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.12.28 (21년차)
- 관리비부과면적
- 13,641㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)에이스
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,292원 |
합계의 23%
|
543.5 | 7,414,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,506원 | ▲높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 | 194.5 | 2,652,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,238원 | ▲높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 | 268.7 | 3,664,790 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 866원 | ▼낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.6 | 90,050 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,195원 | ▲높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 39.6 | 540,280 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,487원 | ▲높음 356% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 34.2 | 466,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,871원 |
합계의 6%
|
143.9 | 1,962,597 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,239원 | ▼낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 | 123.8 | 1,688,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 662원 | ▲높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.0 | 68,877 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 646원 | ▼낮음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 4.9 | 67,190 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,324원 | ▼낮음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 10.1 | 137,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 52,464원 |
합계의 17%
|
400.0 | 5,456,280 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 52,464원 | ▲높음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 400.0 | 5,456,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 307,433원 | 중앙값 2,466원/㎡ ▼낮음 5% | 2,344 | 31,973,027 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 306,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,054만 25.03
- 3,047만 25.04
- 3,086만 25.05
- 3,107만 25.06
- 3,078만 25.07
- 3,118만 25.08
- 3,129만 25.09
- 3,063만 25.10
- 3,031만 25.11
- 3,116만 25.12
- 3,059만 26.01
- 3,197만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 31,570,416원
- 2026년 2월
- 31,973,027원
세대당 ▲ +3,871원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,880만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
124만원
㎡당 9,442원
월 부과액의
2년
월 5,456,280원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,353원 대비
▼낮음 9%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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