기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

경남아너스빌2 관리비 명세서

대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,262원 유성구 대비 높음 5%
  • 104세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.12.28 (21년차)
관리비부과면적
13,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경남(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)에이스

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021146
경남아너스빌2 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,999원 541.3 7,383,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,790원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 189.0 2,578,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,245원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 261.1 3,561,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 낮음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.6 90,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,195원 높음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 39.6 540,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,903원 높음 500% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 45.0 613,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,651원 172.7 2,355,755
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,763원 높음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 135.4 1,847,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 887원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.8 92,255
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,692원 높음 110% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.5 279,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,310원 낮음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 10.0 136,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,348원 300.0 4,092,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,348원 높음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 300.0 4,092,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,710원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 5% 2,262 30,857,875

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 236,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,171만 25.01
  2. 3,157만 25.02
  3. 3,054만 25.03
  4. 3,047만 25.04
  5. 3,086만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,995만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 7,327원
월 부과액의 2년 월 4,092,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,690원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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