전북특별자치도 군산시2026년 7월 부과분
은파오투그란데레이크원
전북특별자치도 군산시 황룡로 83
세대당 평균 월 관리비
308,837원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,030원
- 군산시 세대당 중앙값
- 195,052원
군산시 148곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,713㎡
- 전용면적 합계
- 35,712㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 80,147원 단지 총액 3,198만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,311원 단지 총액 1,409만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,971원 단지 총액 278만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 167,245원 단지 총액 6,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,164원 단지 총액 765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 108,676,990원 · 세대당 272,373
- 2025년 9월 97,940,278원 · 세대당 245,464
- 2025년 10월 90,454,886원 · 세대당 226,703
- 2025년 11월 95,179,070원 · 세대당 238,544
- 2025년 12월 97,017,448원 · 세대당 243,151
- 2026년 1월 103,176,690원 · 세대당 258,588
- 2026년 2월 98,650,640원 · 세대당 247,244
- 2026년 3월 97,830,630원 · 세대당 245,189
- 2026년 4월 96,072,742원 · 세대당 240,783
- 2026년 5월 96,095,730원 · 세대당 240,841
- 2026년 6월 101,334,580원 · 세대당 253,971
- 2026년 7월 123,226,162원 · 세대당 308,837
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +41,125원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,428만원
- 월 부과액7,646,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,360원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,618만원
-
2026.09.04 99,750원
ERP소프트웨어 사용계약서
주식회사 네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 11,801,000원
보건위생용역계약서
주식회사 친환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 900,000원
외부회계감사
청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.01 3,000,000원
재활용품 분리수거 및 운반처리 계약서
서현종합상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 30,000,000원
보육시설(어린이집)운영 선정
김다은
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 19건 더 보기
-
2026.01.16 1,908,000,000원
연차별 하자보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.09 800,000원
저수조청소계약서
청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.11 0원
공동현관자동문열림
한국종합주택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 13,407,901원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 280,500원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 229,900원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.01 3,960,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 700,000원
전기안전 진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.25 3,000,000원
헌옷수거
경포자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.20 126,936,000원
보건위생용역계약서
주식회사 친환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.01 13,763,340원
위,수탁관리계약서
(주)한국종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 13,763,340원
공동주택 위.수탁관리 계약
한국종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.29 0원
전기차충전
플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 38,760,000원
승강기 유지 관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.16 14,190,000원
헬스장운영
남일스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.13 38,760,000원
승강기유지보수 관리업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 45,000원
지문인식
kt텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 3,600,000원
실내소독
(유)원일
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.01 330,000원
군산도시가스토지사용
군산도시가스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인청담
- 2024년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
38세대 206,547원 -
26평
전용 84.9㎡
134세대 292,983원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 293,190원 -
31평
전용 102.9㎡
18세대 355,023원 -
32평
전용 105.8㎡
29세대 364,891원 -
33평
전용 108.9㎡
9세대 375,795원 -
34평
전용 113.1㎡
15세대 390,114원 -
36평
전용 118.6㎡
26세대 409,299원 -
43평
전용 140.7㎡
6세대 485,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.