기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가

덕진엘르디움아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호반6길 26-5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,031원 전주덕진구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 118세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2015.07.28 (11년차)
관리비부과면적
11,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)지아이
주차
143대
CCTV
28대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021169
덕진엘르디움아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,076원 298.9 3,549,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,810원 낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 276.4 3,281,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 26,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,202원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.9 141,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,801원 644.0 7,646,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,536원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 134.5 1,597,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,011원 높음 124% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 457.3 5,429,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,390원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 33.7 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,864원 높음 111% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,345원 63.1 748,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,345원 높음 317% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 63.1 748,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,089원 925.1 10,984,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,931원 낮음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 29.1 345,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,505원 높음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 551.3원 대비 800.1 9,499,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,023원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.2 120,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.2 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,347원 비교 자료 없음 13.4 158,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,373원 높음 103% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 23.6 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,580원 높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.6 304,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 99.4 1,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 99.4 1,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,312원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 5% 2,031 24,108,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 386,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,434만 25.08
  2. 2,073만 25.09
  3. 1,976만 25.10
  4. 2,004만 25.11
  5. 2,078만 25.12
  6. 2,165만 26.01
  7. 2,047만 26.02
  8. 2,070만 26.03
  9. 2,001만 26.04
  10. 2,034만 26.05
  11. 2,016만 26.06
  12. 2,411만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
24,507,540원
2026년 7월
24,108,810원

세대당 ▼ -3,379원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,329만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 10,384원
월 부과액의 8년 8개월 월 1,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,945원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법