기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가

덕진엘르디움아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호반6길 26-5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,688원 전주덕진구 대비 낮음 2%
  • 118세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2015.07.28 (11년차)
관리비부과면적
11,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)지아이
주차
143대
CCTV
28대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021169
덕진엘르디움아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,449원 302.6 3,592,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,520원 낮음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 273.5 3,247,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,657원 높음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.5 195,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 24,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,061원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.5 125,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,394원 630.0 7,480,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,129원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 130.5 1,549,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,587원 높음 120% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 443.1 5,261,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.2 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,390원 높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 33.7 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,864원 높음 111% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,345원 63.1 748,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,345원 높음 283% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 63.1 748,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,634원 592.7 7,036,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,359원 높음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.8원 대비 83.1 986,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,161원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 428.9 5,093,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 935원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.3 110,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.2 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,262원 비교 자료 없음 12.5 148,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,356원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.5 160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,231원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.2 263,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 99.4 1,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 99.4 1,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,823원 중앙값 1,731원/㎡ 낮음 2% 1,688 20,039,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 360,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,120만 25.01
  2. 1,985만 25.02
  3. 2,053만 25.03
  4. 1,981만 25.04
  5. 1,979만 25.05
  6. 2,044만 25.06
  7. 2,451만 25.07
  8. 2,434만 25.08
  9. 2,073만 25.09
  10. 1,976만 25.10
  11. 2,004만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,098만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,347원
월 부과액의 7년 10개월 월 1,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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