기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가

덕진엘르디움아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호반6길 26-5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,669원 전주덕진구 대비 낮음 4%
  • 118세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2015.07.28 (11년차)
관리비부과면적
11,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)지아이
주차
143대
CCTV
28대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021169
덕진엘르디움아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,449원 302.6 3,592,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,485원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 273.2 3,243,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.2 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 25,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,726원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 17.2 203,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,971원 625.8 7,430,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,129원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 130.5 1,549,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,587원 높음 116% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 443.1 5,261,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,390원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 33.7 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,864원 높음 111% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,961원 69.2 821,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,961원 높음 330% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 69.2 821,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,538원 571.8 6,789,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,777원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 77.3 917,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,148원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 408.9 4,855,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 771원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 91,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,081원 비교 자료 없음 10.7 127,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,203원 높음 93% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 21.9 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,227원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.1 262,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 99.4 1,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 99.4 1,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,918원 중앙값 1,741원/㎡ 낮음 4% 1,669 19,814,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 336,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,120만 25.01
  2. 1,985만 25.02
  3. 2,053만 25.03
  4. 1,981만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 272만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,651원
월 부과액의 7년 3개월 월 1,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,265원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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