부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서역포르투나
부산광역시 금정구 수림로50번길 150
세대당 평균 월 관리비
127,568원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,617㎡
- 전용면적 합계
- 7,883㎡
- 시공사
- 박현 기해건설 주식회사
- 관리업체
- (주)우리티에스
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 31,335원 단지 총액 454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 82,373원 단지 총액 1,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,666원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비35,529원
개별사용료82,372원
장기수선충당금9,665원
2026년 8월 세대당 합계127,567원
단지 총액18,497,315원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 14,604,276원 · 세대당 100,719
- 2025년 10월 12,301,915원 · 세대당 84,840
- 2025년 11월 11,577,523원 · 세대당 79,844
- 2025년 12월 11,465,943원 · 세대당 79,075
- 2026년 1월 11,952,497원 · 세대당 82,431
- 2026년 2월 12,062,904원 · 세대당 83,192
- 2026년 3월 12,177,203원 · 세대당 83,980
- 2026년 4월 12,366,957원 · 세대당 85,289
- 2026년 5월 12,953,918원 · 세대당 89,337
- 2026년 6월 13,446,365원 · 세대당 92,733
- 2026년 7월 14,150,635원 · 세대당 97,590
- 2026년 8월 18,497,315원 · 세대당 127,567
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +35%
세대당 +33,000원
2025년 8월13,712,288원
2026년 8월18,497,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,223만원
- 월 부과액1,401,504원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,775원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-73%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
36세대 116,931원 -
15평
전용 50.9㎡
36세대 119,536원 -
15평
전용 51.1㎡
18세대 119,888원 -
16평
전용 51.3㎡
18세대 120,334원 -
16평
전용 51.9㎡
18세대 121,882원 -
24평
전용 77.8㎡
19세대 182,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.