기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 구서동

구서역포르투나 관리비 명세서

부산광역시 금정구 수림로50번길 150

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,021원 금정구 대비 낮음 46%
  • 145세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2022.04.22 (4년차)
관리비부과면적
11,617㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
박현 기해건설 주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)우리티에스

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021202
구서역포르투나 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,554원 381.4 4,430,345
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,588원 낮음 55% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 69.8 810,305
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,589원 낮음 21% 금정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 219.5 2,550,438
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,688원 높음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 46.0 534,801
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,688원 높음 818% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 46.0 534,801
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,661원 470.1 5,460,827
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,533원 낮음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 81.5 947,222
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,292원 낮음 37% 금정구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 253.3 2,942,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,802원 낮음 57% 금정구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 84.9 986,256
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,310원 낮음 15% 금정구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.4 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 낮음 28% 금정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.0 70,189
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,118원 낮음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 14.0 162,061
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,122원 높음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.0 162,759
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,666원 120.6 1,401,504
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,666원 낮음 40% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 120.6 1,401,504
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,780원 중앙값 1,903원/㎡ 낮음 46% 1,021 11,858,058

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,185만 25.01
  2. 1,186만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 981만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 844원
월 부과액의 7개월 월 1,401,504원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,404원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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