기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 구서동

구서역포르투나 관리비 명세서

부산광역시 금정구 수림로50번길 150

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,089원 금정구 대비 낮음 44%
  • 145세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2022.04.22 (4년차)
관리비부과면적
11,617㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
박현 기해건설 주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)우리티에스

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021202
구서역포르투나 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,554원 381.4 4,430,345
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,588원 낮음 55% 금정구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 69.8 810,305
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,589원 낮음 21% 금정구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 219.5 2,550,438
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,688원 높음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 46.0 534,801
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,688원 높음 818% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 46.0 534,801
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,013원 474.5 5,511,903
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,150원 낮음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 64.3 746,801
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,911원 낮음 28% 금정구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 261.0 3,032,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,152원 낮음 52% 금정구 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 101.7 1,181,979
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,190원 낮음 24% 금정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.8 172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 503원 낮음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.3 73,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,118원 낮음 25% 금정구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.0 162,061
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 989원 낮음 15% 금정구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.4 143,472
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,666원 120.6 1,401,504
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,666원 낮음 40% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 120.6 1,401,504
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,221원 중앙값 1,937원/㎡ 낮음 44% 1,089 12,647,091

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,185만 25.01
  2. 1,186만 25.02
  3. 1,108만 25.03
  4. 1,216만 25.04
  5. 1,241만 25.05
  6. 1,265만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,541만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,327원
월 부과액의 11개월 월 1,401,504원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,036원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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