부산광역시 중구2026년 8월 부과분
대림에이스타운
부산광역시 중구 법수길 72
세대당 평균 월 관리비
153,470원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 중구 세대당 중앙값
- 221,926원
중구 7곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,142㎡
- 전용면적 합계
- 12,851㎡
- 시공사
- 경동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 42,024원 단지 총액 588만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,007원 단지 총액 700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,298원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 42,185원 단지 총액 591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,957원 단지 총액 153만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비100,328원
개별사용료42,184원
장기수선충당금10,957원
2026년 8월 세대당 합계153,470원
단지 총액21,485,840원
참고: 잡수입12,733
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,005,460원 · 세대당 150,039
- 2025년 10월 20,788,000원 · 세대당 148,485
- 2025년 11월 20,611,330원 · 세대당 147,223
- 2025년 12월 20,649,920원 · 세대당 147,499
- 2026년 1월 20,556,920원 · 세대당 146,835
- 2026년 2월 21,081,440원 · 세대당 150,581
- 2026년 3월 20,845,530원 · 세대당 148,896
- 2026년 4월 20,778,570원 · 세대당 148,418
- 2026년 5월 20,781,540원 · 세대당 148,439
- 2026년 6월 21,042,580원 · 세대당 150,304
- 2026년 7월 21,348,920원 · 세대당 152,492
- 2026년 8월 21,485,840원 · 세대당 153,470
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,464원
2025년 8월21,000,780원
2026년 8월21,485,840원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.6㎡
3세대 69,519원 -
16평
전용 52.9㎡
3세대 88,478원 -
17평
전용 57.0㎡
11세대 95,300원 -
18평
전용 59.9㎡
36세대 100,115원 -
23평
전용 75.6㎡
1세대 126,397원 -
23평
전용 76.2㎡
33세대 127,384원 -
23평
전용 76.5㎡
11세대 127,986원 -
40평
전용 133.3㎡
1세대 222,901원 -
45평
전용 147.8㎡
21세대 247,077원 -
47평
전용 155.8㎡
20세대 260,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.