기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 보수동1가

대림에이스타운 관리비 명세서

부산광역시 중구 법수길 72

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,085원 중구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.10.22 (32년차)
관리비부과면적
19,142㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
125대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021353
대림에이스타운 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,755원 305.4 5,845,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,198원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 314.4원 대비 286.7 5,487,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 879원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.4 123,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 68% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 14,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,574원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 220,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,881원 364.8 6,983,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,858원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 94.0 1,800,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,430원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 363.6원 대비 251.8 4,820,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,593원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.0 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,281원 53.3 1,019,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,281원 높음 223% 중구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 53.3 1,019,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,543원 281.9 5,396,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,176원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 89.1 1,704,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,305원 비교 자료 없음 -9.5 -182,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,301원 0% 중구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 185.0 3,542,110
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,459원 비교 자료 없음 10.7 204,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 913원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 6.7 127,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,957원 80.1 1,534,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,957원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 80.1 1,534,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,418원 중앙값 2,000원/㎡ 낮음 46% 1,085 20,778,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,033만 25.05
  2. 2,053만 25.06
  3. 2,102만 25.07
  4. 2,100만 25.08
  5. 2,101만 25.09
  6. 2,079만 25.10
  7. 2,061만 25.11
  8. 2,065만 25.12
  9. 2,056만 26.01
  10. 2,108만 26.02
  11. 2,085만 26.03
  12. 2,078만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
20,199,210원
2026년 4월
20,778,570원

세대당 ▲ +4,138원 (+3%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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