기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 중구 보수동1가
대림에이스타운 관리비 명세서
부산광역시 중구 법수길 72
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,055원 중구 대비 ▼낮음 46%
- 140세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1994.10.22 (32년차)
- 관리비부과면적
- 19,142㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동건설
- 주차
- 125대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,598원 |
합계의 28%
|
296.9 | 5,683,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,774원 | ▼낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 | 276.3 | 5,288,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 964원 | ▼낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 7.1 | 135,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 139원 | ▼낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.0 | 19,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,721원 | ▲높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 12.6 | 241,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,767원 |
합계의 34%
|
356.7 | 6,827,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,721원 | ▼낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 | 93.0 | 1,780,920 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,453원 | ▼낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 | 244.7 | 4,683,390 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,593원 | ▼낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 19.0 | 363,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,560원 |
합계의 5%
|
55.3 | 1,058,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,560원 | ▲높음 183% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 55.3 | 1,058,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,398원 |
합계의 25%
|
266.2 | 5,095,760 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,016원 | ▲높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 | 87.9 | 1,682,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3,116원 | 비교 자료 없음 | -22.8 | -436,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,274원 | 0% 중구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 184.8 | 3,538,290 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,309원 | 비교 자료 없음 | 9.6 | 183,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 917원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 6.7 | 128,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,957원 |
합계의 8%
|
80.1 | 1,534,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,957원 | ▼낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 | 80.1 | 1,534,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,280원 | 중앙값 1,941원/㎡ ▼낮음 46% | 1,055 | 20,199,210 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,204원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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