기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

부성파인아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 호국로1332번길 55

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,751원 의정부시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 136세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.08.21 (8년차)
관리비부과면적
9,506㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부성종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 휴먼앤로직스

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021354
부성파인아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,733원 983.4 9,347,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,395원 높음 123% 의정부시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 935.6 8,893,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 714원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 97,149
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 461원 높음 158% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.6 62,678
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,162원 높음 154% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 30.9 294,073
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,290원 132.9 1,263,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,290원 높음 472% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 132.9 1,263,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,159원 116.7 1,109,662
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,456원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 49.4 470,051
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,703원 높음 148% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 67.3 639,611
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,066원 244.2 2,321,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,551원 높음 86% 의정부시 중앙값 ㎡당 96.4원 대비 179.6 1,706,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 58원 비교 자료 없음 0.8 7,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,866원 높음 134% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 41.0 389,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,591원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.8 216,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,135원 273.8 2,602,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,135원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 273.8 2,602,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,383원 중앙값 2,519원/㎡ 낮음 30% 1,751 16,644,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 347,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,656만 25.08
  2. 1,706만 25.09
  3. 1,605만 25.10
  4. 1,584만 25.11
  5. 1,584만 25.12
  6. 1,743만 26.01
  7. 1,703만 26.02
  8. 1,718만 26.03
  9. 1,668만 26.04
  10. 1,649만 26.05
  11. 1,380만 26.06
  12. 1,664만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,460,328원
2026년 7월
16,644,092원

세대당 ▲ +1,351원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,325만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 11,914원
월 부과액의 3년 8개월 월 2,602,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법