기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

부성파인아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 호국로1332번길 55

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,648원 의정부시 대비 낮음 30%
  • 136세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.08.21 (8년차)
관리비부과면적
9,506㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부성종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 휴먼앤로직스

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021354
부성파인아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,661원 939.4 8,929,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,809원 높음 120% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 884.3 8,405,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 91,797
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 92% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.3 59,578
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,739원 높음 202% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 39.2 372,565
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,841원 126.5 1,202,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,841원 높음 452% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 126.5 1,202,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,550원 108.0 1,026,762
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,180원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 45.5 432,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,369원 높음 192% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 62.5 594,222
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,098원 301.8 2,869,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,498원 높음 71% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 236.0 2,243,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,336원 높음 17000% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 19.1 181,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,109원 높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 30.2 286,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,155원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.5 157,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,059원 172.5 1,639,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,059원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 172.5 1,639,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,208원 중앙값 2,352원/㎡ 낮음 30% 1,648 15,668,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 450,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,519만 25.01
  2. 1,567만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,208만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,531원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,639,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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