기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

부성파인아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 호국로1332번길 55

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,666원 의정부시 대비 낮음 27%
  • 136세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.08.21 (8년차)
관리비부과면적
9,506㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부성종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 휴먼앤로직스

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021354
부성파인아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,721원 926.0 8,802,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,809원 높음 122% 의정부시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 884.3 8,405,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.7 91,817
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 130% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.3 59,574
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,799원 높음 78% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.7 244,709
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,841원 126.5 1,202,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,841원 높음 441% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 126.5 1,202,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,256원 103.8 986,828
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,886원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 41.3 392,477
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,370원 높음 131% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 62.5 594,351
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,531원 250.8 2,384,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,285원 높음 58% 의정부시 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 175.8 1,670,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,330원 높음 235735% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 19.0 180,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,411원 높음 114% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 34.5 327,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,505원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.5 204,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,085원 258.7 2,459,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,085원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 258.7 2,459,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,435원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 27% 1,666 15,835,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 143,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,519만 25.01
  2. 1,567만 25.02
  3. 1,647만 25.03
  4. 1,511만 25.04
  5. 1,465만 25.05
  6. 1,463만 25.06
  7. 1,646만 25.07
  8. 1,656만 25.08
  9. 1,706만 25.09
  10. 1,605만 25.10
  11. 1,584만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,485만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 8,927원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,459,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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