인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
부개대진 아파트
인천광역시 부평구 길주로 654
세대당 평균 월 관리비
62,601원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 73대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,540㎡
- 전용면적 합계
- 11,012㎡
- 시공사
- 대진주택건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 15,147원 단지 총액 391만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,549원 단지 총액 659만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 15,401원 단지 총액 397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 6,505원 단지 총액 168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비40,695원
개별사용료15,400원
장기수선충당금6,504원
2026년 7월 세대당 합계62,601원
단지 총액16,151,088원
참고: 잡수입54,802
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 16,810,550원 · 세대당 65,157
- 2025년 9월 16,592,600원 · 세대당 64,312
- 2025년 10월 16,020,790원 · 세대당 62,096
- 2025년 11월 16,248,798원 · 세대당 62,979
- 2025년 12월 16,345,822원 · 세대당 63,355
- 2026년 1월 16,684,580원 · 세대당 64,668
- 2026년 2월 15,999,928원 · 세대당 62,015
- 2026년 3월 15,855,518원 · 세대당 61,455
- 2026년 4월 16,466,558원 · 세대당 63,823
- 2026년 5월 16,017,653원 · 세대당 62,083
- 2026년 6월 16,083,068원 · 세대당 62,337
- 2026년 7월 16,151,088원 · 세대당 62,601
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +484원
2025년 7월16,026,050원
2026년 7월16,151,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,842만원
- 월 부과액1,678,200원
- 월 사용액800,000원
- ㎡당 적립금15,709원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비+63%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.12%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
180세대 58,082원 -
13평
전용 41.8㎡
12세대 61,338원 -
14평
전용 46.4㎡
6세대 68,115원 -
16평
전용 51.7㎡
60세대 75,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.