인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
나이스뷰
인천광역시 남동구 구월남로 150
세대당 평균 월 관리비
178,521원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 44대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,745㎡
- 전용면적 합계
- 2,363㎡
- 시공사
- 우평코리아(주)
- 관리업체
- 주식회사 더네스트
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
용역·운영비 2,270원 단지 총액 33만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 95,250원 단지 총액 1,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,381원 단지 총액 49만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비79,889원
개별사용료95,250원
장기수선충당금3,381원
2026년 8월 세대당 합계178,521원
단지 총액25,707,066원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,403,420원 · 세대당 162,523
- 2025년 10월 19,509,343원 · 세대당 135,481
- 2025년 11월 19,492,658원 · 세대당 135,365
- 2025년 12월 20,124,954원 · 세대당 139,756
- 2026년 1월 21,611,680원 · 세대당 150,081
- 2026년 2월 21,516,714원 · 세대당 149,421
- 2026년 3월 20,150,596원 · 세대당 139,934
- 2026년 4월 19,989,578원 · 세대당 138,816
- 2026년 5월 20,018,594원 · 세대당 139,018
- 2026년 6월 22,483,812원 · 세대당 156,137
- 2026년 7월 23,653,132원 · 세대당 164,257
- 2026년 8월 25,707,066원 · 세대당 178,521
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,351원
2025년 8월25,080,516원
2026년 8월25,707,066원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,945만원
- 월 부과액486,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,960원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+184%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.3㎡
54세대 155,555원 -
4평
전용 14.8㎡
18세대 160,885원 -
6평
전용 18.4㎡
72세대 200,155원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.