기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 구월동

나이스뷰 관리비 명세서

인천광역시 남동구 구월남로 150

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 4,364원 남동구 대비 높음 102%
  • 144세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2015.02.06 (11년차)
관리비부과면적
4,745㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우평코리아(주)
주차
44대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더네스트
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021432
나이스뷰 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,338원 71.0 336,715
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 422원 낮음 92% 남동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 12.8 60,775
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 높음 249% 남동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 27.2 129,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,020원 높음 56% 남동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 31.0 146,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,715원 1,903.4 9,030,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,428원 높음 743% 남동구 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 711.1 3,373,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,428원 높음 82% 남동구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 711.1 3,373,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,667원 비교 자료 없음 202.4 960,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,667원 0% 남동구 중앙값 ㎡당 201.3원 대비 202.4 960,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 417원 낮음 41% 남동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 12.6 60,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 518원 비교 자료 없음 15.7 74,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 903원 높음 23% 남동구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.4 129,960
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 686원 비교 자료 없음 20.8 98,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,381원 102.6 486,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,381원 낮음 53% 남동구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 102.6 486,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,791원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 102% 4,364 20,705,855

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,002만 25.01
  2. 2,030만 25.02
  3. 1,889만 25.03
  4. 1,918만 25.04
  5. 1,879만 25.05
  6. 2,071만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,678만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 18,290원
월 부과액의 14년 10개월 월 486,900원 부과 · 6,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,946원 대비 높음 208% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법