기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 구월동

나이스뷰 관리비 명세서

인천광역시 남동구 구월남로 150

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,044원 남동구 대비 높음 87%
  • 144세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2015.02.06 (11년차)
관리비부과면적
4,745㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우평코리아(주)
주차
44대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더네스트
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021432
나이스뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,034원 61.7 292,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 118원 낮음 98% 남동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 3.6 17,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 높음 257% 남동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 27.2 129,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,020원 높음 56% 남동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 31.0 146,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,685원 1,599.0 7,586,608
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,258원 높음 488% 남동구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 554.1 2,629,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,258원 높음 43% 남동구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 554.1 2,629,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,947원 비교 자료 없음 210.9 1,000,434
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,947원 높음 11% 남동구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 210.9 1,000,434
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 330원 낮음 53% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 10.0 47,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 520원 비교 자료 없음 15.8 74,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 815원 높음 12% 남동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.7 117,360
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 610원 비교 자료 없음 18.5 87,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,381원 102.6 486,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,381원 낮음 52% 남동구 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 102.6 486,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,229원 중앙값 2,162원/㎡ 높음 87% 4,044 19,184,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,002만 25.01
  2. 2,030만 25.02
  3. 1,889만 25.03
  4. 1,918만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,807만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 18,561원
월 부과액의 15년 1개월 월 486,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,936원 대비 높음 213% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법