충청북도 충주시2026년 8월 부과분
남산아파트1단지
충청북도 충주시 남산4길 35
세대당 평균 월 관리비
29,239원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1984.01 (42년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,000㎡
- 전용면적 합계
- 12,559㎡
- 시공사
- lh 주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
8개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 16,402원 단지 총액 410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 2,574원 단지 총액 64만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 769원 단지 총액 19만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 9,494원 단지 총액 237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 7,310,060원 · 세대당 29,240
- 2025년 10월 7,266,640원 · 세대당 29,066
- 2025년 11월 7,128,940원 · 세대당 28,515
- 2025년 12월 7,488,430원 · 세대당 29,953
- 2026년 1월 7,319,040원 · 세대당 29,276
- 2026년 2월 7,591,650원 · 세대당 30,366
- 2026년 3월 7,379,290원 · 세대당 29,517
- 2026년 4월 7,665,600원 · 세대당 30,662
- 2026년 5월 9,944,890원 · 세대당 39,779
- 2026년 6월 7,231,570원 · 세대당 28,926
- 2026년 7월 7,284,740원 · 세대당 29,138
- 2026년 8월 7,309,740원 · 세대당 29,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +25%
세대당 +5,924원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,629만원
- 월 부과액2,373,600원
- 월 사용액800,000원
- ㎡당 적립금5,449원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,636만원
-
2026.04.21 36,363,637원
화재 발신기 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
49세대 23,467원 -
14평
전용 47.3㎡
30세대 27,547원 -
16평
전용 51.2㎡
5세대 29,822원 -
16평
전용 52.0㎡
16세대 30,276원 -
16평
전용 52.1㎡
2세대 30,311원 -
16평
전용 52.4㎡
4세대 30,474원 -
16평
전용 52.8㎡
14세대 30,725원 -
16평
전용 54.0㎡
70세대 31,406원 -
16평
전용 54.1㎡
60세대 31,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.