남산아파트1단지 관리비 명세서

Name: 남산아파트1단지 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

충청북도 충주시 남산4길 35

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021437

남산아파트1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	충주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		2,538원	합계의 8%	45.3	634,500
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,538원	낮음 74% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비	45.3	634,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		3,856원	합계의 12%	68.9	963,970
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,233원	낮음 76% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비	22.0	308,310
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	23원	비교 자료 없음	0.4	5,660
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,600원	높음 330% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비	46.4	650,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		9,494원	합계의 30%	169.5	2,373,600
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	9,494원	낮음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비	169.5	2,373,600
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	32,145원	중앙값 1,977원/㎡ 낮음 71%	574	8,036,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,362만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 21만원 ㎡당 3,830원

월 부과액의 1년 11개월 월 2,373,600원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.04.21	화재 발신기 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류와 사업 금액이 적합하고 , 지원서비스 능력이 우수합니다.	경쟁입찰 낙찰	36,363,637원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준