경상남도 양산시2026년 8월 부과분
금산훼미리타운아파트
경상남도 양산시 금산3길 7
세대당 평균 월 관리비
96,157원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 33대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,509㎡
- 전용면적 합계
- 9,462㎡
- 시공사
- 금산훼미리타운 아파트
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 56,387원 단지 총액 784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 11,877원 단지 총액 165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,394원 단지 총액 19만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 18,826원 단지 총액 262만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 7,673원 단지 총액 107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비69,657원
개별사용료18,826원
장기수선충당금7,672원
2026년 8월 세대당 합계96,156원
단지 총액13,365,779원
참고: 잡수입3,145,690
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,318,394원 · 세대당 95,815
- 2025년 10월 13,290,554원 · 세대당 95,615
- 2025년 11월 13,379,834원 · 세대당 96,257
- 2025년 12월 13,203,494원 · 세대당 94,989
- 2026년 1월 12,962,844원 · 세대당 93,257
- 2026년 2월 12,902,016원 · 세대당 92,820
- 2026년 3월 13,196,496원 · 세대당 94,938
- 2026년 4월 13,199,826원 · 세대당 94,962
- 2026년 5월 13,129,842원 · 세대당 94,459
- 2026년 6월 13,198,454원 · 세대당 94,952
- 2026년 7월 13,217,120원 · 세대당 95,087
- 2026년 8월 13,365,779원 · 세대당 96,156
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,014원
2025년 8월13,506,814원
2026년 8월13,365,779원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,956만원
- 월 부과액1,066,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,913원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+1%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.08%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
41세대 83,020원 -
19평
전용 62.8㎡
10세대 88,742원 -
21평
전용 70.0㎡
60세대 98,913원 -
24평
전용 79.4㎡
28세대 112,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.