경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
세창짜임주상복합아파트
경기도 고양시 덕양구 호국로 803
세대당 평균 월 관리비
275,177원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,750㎡
- 전용면적 합계
- 9,040㎡
- 시공사
- 세창짜임주상복합아파트
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 2,165원 단지 총액 24만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,107원 단지 총액 939만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,846원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,784원 단지 총액 1,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,275원 단지 총액 254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비98,117원
개별사용료153,784원
장기수선충당금23,275원
2026년 8월 세대당 합계275,177원
단지 총액29,994,320원
참고: 잡수입4,860,080
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,553,200원 · 세대당 170,212
- 2025년 10월 14,159,470원 · 세대당 129,903
- 2025년 11월 14,005,280원 · 세대당 128,488
- 2025년 12월 23,582,330원 · 세대당 216,351
- 2026년 1월 25,515,320원 · 세대당 234,085
- 2026년 2월 25,925,450원 · 세대당 237,848
- 2026년 3월 23,292,710원 · 세대당 213,694
- 2026년 4월 23,722,660원 · 세대당 217,639
- 2026년 5월 23,166,120원 · 세대당 212,533
- 2026년 6월 23,847,240원 · 세대당 218,782
- 2026년 7월 25,228,480원 · 세대당 231,453
- 2026년 8월 29,994,320원 · 세대당 275,177
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +50%
세대당 +92,125원
2025년 8월19,952,680원
2026년 8월29,994,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,430만원
- 월 부과액2,537,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,988원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+35%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
55세대 253,960원 -
26평
전용 84.8㎡
10세대 281,533원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 281,864원 -
28평
전용 92.2㎡
22세대 305,854원 -
28평
전용 92.7㎡
11세대 307,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.