서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동3차우성아파트
서울특별시 양천구 목동남로4길 20
세대당 평균 월 관리비
340,153원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 15,325㎡
- 전용면적 합계
- 11,660㎡
- 시공사
- 우성건설주식회사
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 59,166원 단지 총액 840만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,616원 단지 총액 832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,676원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 150,334원 단지 총액 2,135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 59,361원 단지 총액 843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비130,458원
개별사용료150,333원
장기수선충당금59,361원
2026년 8월 세대당 합계340,153원
단지 총액48,301,770원
참고: 잡수입1,914,480
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,650,100원 · 세대당 279,226
- 2025년 10월 42,832,030원 · 세대당 301,634
- 2025년 11월 50,182,540원 · 세대당 353,398
- 2025년 12월 66,250,210원 · 세대당 466,550
- 2026년 1월 76,396,770원 · 세대당 538,005
- 2026년 2월 63,447,280원 · 세대당 446,811
- 2026년 3월 57,423,840원 · 세대당 404,393
- 2026년 4월 47,109,210원 · 세대당 331,755
- 2026년 5월 44,914,790원 · 세대당 316,301
- 2026년 6월 43,681,316원 · 세대당 307,614
- 2026년 7월 48,222,950원 · 세대당 339,598
- 2026년 8월 48,301,770원 · 세대당 340,153
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +25,457원
2025년 8월44,686,840원
2026년 8월48,301,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 387만원
- 월 부과액8,429,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,778원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
57세대 247,267원 -
26평
전용 84.7㎡
50세대 350,996원 -
35평
전용 114.9㎡
35세대 475,935원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.