기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신정동

목동3차우성아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동남로4길 20

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,509원 양천구 대비 높음 19%
  • 142세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1999.07.31 (27년차)
관리비부과면적
15,325㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021466
목동3차우성아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,372원 540.9 8,288,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,059원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 473.1 7,250,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,416원 높음 252% 양천구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 31.6 485,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 36원 낮음 89% 양천구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 0.3 5,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,861원 높음 242% 양천구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 35.8 548,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,079원 482.6 7,395,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,864원 낮음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 128.5 1,968,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,709원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 371.2원 대비 330.9 5,070,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,197원 높음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.1 170,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,308원 높음 71% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.1 185,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,676원 117.5 1,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,676원 높음 105% 양천구 중앙값 ㎡당 57.2원 대비 117.5 1,800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 212,356원 1,967.6 30,154,545
D01 난방비(공용) 공용부 난방 78,682원 높음 2132% 양천구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 729.0 11,172,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 39,004원 비교 자료 없음 361.4 5,538,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,213원 높음 338% 양천구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 641.3 9,828,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,932원 높음 3349% 양천구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 156.9 2,404,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 20.4 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 820원 낮음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.6 116,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,014원 높음 113% 양천구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 37.2 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,490원 낮음 26% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 13.8 211,555
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,169원 400.0 6,130,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,169원 높음 69% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 400.0 6,130,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,652원 중앙값 2,949원/㎡ 높음 19% 3,509 53,768,574

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,056,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,923만 25.01
  2. 6,529만 25.02
  3. 5,377만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,202만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,090원
월 부과액의 5개월 월 6,130,000원 부과 · 4,730,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,764원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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