부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
한신센타뷰
부산광역시 부산진구 가야대로 597
세대당 평균 월 관리비
208,300원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,030㎡
- 전용면적 합계
- 9,341㎡
- 시공사
- 삼영종합건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
용역·운영비 27,147원 단지 총액 347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 121,636원 단지 총액 1,557만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 19,181원 단지 총액 246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비67,483원
개별사용료121,635원
장기수선충당금19,180원
2026년 8월 세대당 합계208,299원
단지 총액26,662,348원
참고: 잡수입2,032,441
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 10,982,532원 · 세대당 85,801
- 2025년 10월 10,908,981원 · 세대당 85,226
- 2025년 11월 10,994,871원 · 세대당 85,897
- 2025년 12월 11,093,459원 · 세대당 86,667
- 2026년 1월 11,055,749원 · 세대당 86,373
- 2026년 2월 10,941,665원 · 세대당 85,481
- 2026년 3월 11,061,383원 · 세대당 86,417
- 2026년 4월 21,089,189원 · 세대당 164,759
- 2026년 5월 20,557,424원 · 세대당 160,604
- 2026년 6월 21,823,055원 · 세대당 170,492
- 2026년 7월 21,961,654원 · 세대당 171,575
- 2026년 8월 26,662,348원 · 세대당 208,299
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +141%
세대당 +121,892원
2025년 8월11,060,152원
2026년 8월26,662,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,821만원
- 월 부과액2,455,127원
- 월 사용액321,502원
- ㎡당 적립금23,833원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+163%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.1㎡
17세대 197,210원 -
22평
전용 73.6㎡
111세대 209,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.