한신센타뷰 관리비 명세서

Name: 한신센타뷰 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

부산광역시 부산진구 가야대로 597

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021471

한신센타뷰 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부산진구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		26,922원	합계의 26%	229.3	3,446,007
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	10,841원	낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비	92.3	1,387,667
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	13,947원	낮음 59% 부산진구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비	118.8	1,785,256
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	741원	비교 자료 없음	6.3	94,834
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,393원	낮음 61% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비	11.9	178,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		34,416원	합계의 34%	293.1	4,405,295
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	34,416원	높음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비	293.1	4,405,295
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	102,004원	중앙값 2,040원/㎡ 낮음 57%	869	13,056,469

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,356,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,237만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 322만원 ㎡당 27,436원

월 부과액의 7년 10개월 월 4,405,295원 부과 · 660,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,446원 대비 높음 268% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준