한신센타뷰 관리비 명세서

Name: 한신센타뷰 관리비 명세 2026년 3월
Creator: 집비

부산광역시 부산진구 가야대로 597

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021471

한신센타뷰 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부산진구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		27,466원	합계의 32%	233.9	3,515,593
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	10,352원	낮음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비	88.2	1,325,093
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	14,328원	낮음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비	122.0	1,834,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	741원	비교 자료 없음	6.3	94,834
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,487원	낮음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비	12.7	190,308
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	557원	낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비	4.7	71,358
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		19,181원	합계의 22%	163.3	2,455,127
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	19,181원	낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비	163.3	2,455,127
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	86,417원	중앙값 2,002원/㎡ 낮음 63%	736	11,061,383

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,229,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -1,057원 (-1%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,425만원 2026년 3월 기준

세대당 적립금 363만원 ㎡당 30,888원

월 부과액의 15년 9개월 월 2,455,127원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비 높음 271% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 3월

86,417원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준