경상북도 구미시2026년 7월 부과분
형곡두산맨션2차
경상북도 구미시 신시로7길 22
세대당 평균 월 관리비
92,184원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,451㎡
- 전용면적 합계
- 8,635㎡
- 시공사
- 태산주택건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 대한주택관리센터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 4,888원 단지 총액 59만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,384원 단지 총액 452만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,405원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,852원 단지 총액 373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 7,654원 단지 총액 93만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,677원
개별사용료30,852원
장기수선충당금7,654원
2026년 7월 세대당 합계92,184원
단지 총액11,154,270원
참고: 잡수입15,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 11,071,450원 · 세대당 91,499
- 2025년 9월 10,946,900원 · 세대당 90,470
- 2025년 10월 10,861,760원 · 세대당 89,766
- 2025년 11월 10,840,530원 · 세대당 89,591
- 2025년 12월 10,551,090원 · 세대당 87,199
- 2026년 1월 11,050,200원 · 세대당 91,323
- 2026년 2월 11,052,200원 · 세대당 91,340
- 2026년 3월 10,842,870원 · 세대당 89,610
- 2026년 4월 10,816,070원 · 세대당 89,389
- 2026년 5월 10,820,760원 · 세대당 89,427
- 2026년 6월 10,900,640원 · 세대당 90,087
- 2026년 7월 11,154,270원 · 세대당 92,184
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +32원
2025년 7월11,150,380원
2026년 7월11,154,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,938만원
- 월 부과액926,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,439원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-63%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.1㎡
32세대 62,081원 -
18평
전용 59.5㎡
17세대 76,872원 -
26평
전용 84.5㎡
72세대 109,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.