전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
송정동 펠릭스골드
전남광주통합특별시 광산구 광산로 61
세대당 평균 월 관리비
87,882원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 4,399㎡
- 전용면적 합계
- 2,589㎡
- 시공사
- 대중종합건설
- 관리업체
- 주식회사 성호피엔씨
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
용역·운영비 36,333원 단지 총액 414만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 5,142원 단지 총액 59만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 5,523원 단지 총액 63만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비77,216원
개별사용료5,142원
장기수선충당금5,523원
2026년 7월 세대당 합계87,882원
단지 총액10,018,600원
참고: 잡수입116,320
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 9,819,730원 · 세대당 86,137
- 2025년 9월 9,922,720원 · 세대당 87,041
- 2025년 10월 9,812,160원 · 세대당 86,071
- 2025년 11월 10,176,390원 · 세대당 89,266
- 2025년 12월 10,491,870원 · 세대당 92,033
- 2026년 1월 10,531,770원 · 세대당 92,383
- 2026년 2월 10,289,970원 · 세대당 90,262
- 2026년 3월 10,369,680원 · 세대당 90,962
- 2026년 4월 10,462,760원 · 세대당 91,778
- 2026년 5월 10,324,910원 · 세대당 90,569
- 2026년 6월 10,253,620원 · 세대당 89,944
- 2026년 7월 10,018,600원 · 세대당 87,882
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,016원
2025년 7월10,134,520원
2026년 7월10,018,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,087만원
- 월 부과액629,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,566원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.2㎡
29세대 82,031원 -
6평
전용 21.3㎡
10세대 82,302원 -
6평
전용 21.4㎡
25세대 82,650원 -
7평
전용 21.9㎡
44세대 84,624원 -
13평
전용 44.3㎡
6세대 171,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.