기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 송정동

송정동 펠릭스골드 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 광산로 61

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,313원 광산구 대비 높음 19%
  • 114세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2017.01.05 (9년차)
관리비부과면적
4,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대중종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 성호피엔씨

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021571
송정동 펠릭스골드 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,542원 921.1 4,051,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,398원 낮음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 139.9 615,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,779원 높음 146% 광산구 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 642.2 2,824,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,915원 높음 254% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 101.5 446,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,450원 높음 754% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 37.6 165,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,001원 207.3 912,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,301원 높음 56% 광산구 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 137.4 604,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 814원 높음 191% 광산구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.1 92,740
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 924원 비교 자료 없음 23.9 105,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 208원 낮음 62% 광산구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 5.4 23,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 754원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.5 85,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,523원 143.1 629,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,523원 낮음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 143.1 629,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,267원 중앙값 1,943원/㎡ 높음 19% 2,313 10,176,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 175,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,016만 25.01
  2. 1,012만 25.02
  3. 1,019만 25.03
  4. 1,032만 25.04
  5. 1,012만 25.05
  6. 1,000만 25.06
  7. 1,013만 25.07
  8. 982만 25.08
  9. 992만 25.09
  10. 981만 25.10
  11. 1,018만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,755만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 10,810원
월 부과액의 6년 4개월 월 629,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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