2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
송정동 펠릭스골드
전남광주통합특별시 광산구 광산로 61
세대당 평균 월 관리비
87,041원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 4,399㎡
- 전용면적 합계
- 2,589㎡
- 시공사
- 대중종합건설
- 관리업체
- 주식회사 성호피엔씨
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 26,284원 단지 총액 300만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,542원 단지 총액 405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,414원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 6,278원 단지 총액 72만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 5,523원 단지 총액 63만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,239원
개별사용료6,278원
장기수선충당금5,523원
2025년 9월 세대당 합계87,041원
단지 총액9,922,720원
참고: 잡수입170,840
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,157,820원 · 세대당 89,103
- 2025년 2월 10,118,580원 · 세대당 88,759
- 2025년 3월 10,190,540원 · 세대당 89,390
- 2025년 4월 10,324,360원 · 세대당 90,564
- 2025년 5월 10,118,780원 · 세대당 88,761
- 2025년 6월 9,995,370원 · 세대당 87,678
- 2025년 7월 10,134,520원 · 세대당 88,899
- 2025년 8월 9,819,730원 · 세대당 86,137
- 2025년 9월 9,922,720원 · 세대당 87,041
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,504만원
- 월 부과액629,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,239원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+40%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.2㎡
29세대 81,246원 -
6평
전용 21.3㎡
10세대 81,514원 -
6평
전용 21.4㎡
25세대 81,859원 -
7평
전용 21.9㎡
44세대 83,814원 -
13평
전용 44.3㎡
6세대 169,697원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.