기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 송정동

송정동 펠릭스골드 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 광산로 61

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,300원 광산구 대비 높음 16%
  • 114세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2017.01.05 (9년차)
관리비부과면적
4,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대중종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 성호피엔씨

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021571
송정동 펠릭스골드 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,442원 918.5 4,040,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,298원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 137.3 603,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,779원 높음 137% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 642.2 2,824,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,915원 높음 253% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 101.5 446,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,450원 높음 754% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 37.6 165,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,520원 169.0 743,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,707원 높음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 122.0 536,600
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 924원 비교 자료 없음 23.9 105,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 135원 낮음 70% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 3.5 15,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 754원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.5 85,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,523원 143.1 629,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,523원 낮음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 143.1 629,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,759원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 16% 2,300 10,118,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 106,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,016만 25.01
  2. 1,012만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,916만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 8,902원
월 부과액의 5년 2개월 월 629,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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