경상북도 포항남구2026년 6월 부과분
성우천마타운2차아파트
경상북도 포항시 남구 문덕로12번길 29
세대당 평균 월 관리비
94,414원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,667원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 168,493원
포항남구 84곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 25대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,214㎡
- 전용면적 합계
- 13,502㎡
- 시공사
- (주)성우주택
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 17,077원 단지 총액 439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,807원 단지 총액 1,049만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 428원 단지 총액 11만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 26,374원 단지 총액 678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 9,728원 단지 총액 250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비58,311원
개별사용료26,374원
장기수선충당금9,727원
2026년 6월 세대당 합계94,413원
단지 총액24,264,287원
참고: 잡수입267,253
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 21,408,687원 · 세대당 83,302
- 2025년 8월 21,884,968원 · 세대당 85,155
- 2025년 9월 22,340,697원 · 세대당 86,928
- 2025년 10월 21,342,727원 · 세대당 83,045
- 2025년 11월 24,474,231원 · 세대당 95,230
- 2025년 12월 24,514,381원 · 세대당 95,386
- 2026년 1월 25,679,731원 · 세대당 99,921
- 2026년 2월 24,968,911원 · 세대당 97,155
- 2026년 3월 24,995,747원 · 세대당 97,259
- 2026년 4월 23,922,767원 · 세대당 93,084
- 2026년 5월 25,001,887원 · 세대당 97,283
- 2026년 6월 24,264,287원 · 세대당 94,413
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 6월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +9,243원
2025년 6월21,888,617원
2026년 6월24,264,287원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,130만원
- 월 부과액2,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,054원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,699원 대비-86%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.06%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.3㎡
84세대 67,050원 -
18평
전용 59.9㎡
173세대 107,700원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.