기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 사직동

신사직아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 여고로135번길 27

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 995원 동래구 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 152세대
  • 50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1976.12.02 (50년차)
관리비부과면적
8,857㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
없음
주차
90대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021680
신사직아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,747원 407.5 3,609,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,370원 낮음 35% 동래구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 109.3 968,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,733원 낮음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 291.2원 대비 270.0 2,391,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,645원 높음 799% 동래구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 28.2 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,463원 368.3 3,262,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,361원 낮음 80% 동래구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 23.4 206,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 49원 낮음 87% 동래구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 0.8 7,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,326원 높음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 263.0 2,329,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,161원 높음 104% 동래구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.9 176,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 658원 낮음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.3 100,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,909원 비교 자료 없음 49.9 442,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,966원 중앙값 2,247원/㎡ 낮음 56% 995 8,810,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,807,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,720만 25.08
  2. 931만 25.09
  3. 1,001만 25.10
  4. 2,386만 25.11
  5. 836만 25.12
  6. 1,045만 26.01
  7. 1,036만 26.02
  8. 1,080만 26.03
  9. 817만 26.04
  10. 748만 26.05
  11. 1,074만 26.06
  12. 881만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
9,617,860원
2026년 7월
8,810,780원

세대당 ▼ -5,309원 (-8%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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