기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 사직동
신사직아파트 관리비 명세서
부산광역시 동래구 여고로135번길 27
- 세대당 5만원
- ㎡당 922원 동래구 대비 ▼낮음 54%
- 작년 같은 달 ▼낮음 15%
- 152세대
- 50년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 152세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1976.12.02 (50년차)
- 관리비부과면적
- 8,857㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 없음
- 주차
- 90대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,921원 |
합계의 41%
|
376.2 | 3,332,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,947원 | ▼낮음 60% 동래구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 | 67.7 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,974원 | ▲높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 | 308.5 | 2,732,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,513원 |
합계의 40%
|
369.2 | 3,269,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,096원 | ▼낮음 83% 동래구 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 | 18.8 | 166,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,075원 | ▲높음 511% 동래구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 18.5 | 163,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,715원 | ▲높음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 | 252.5 | 2,236,730 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,059원 | ▲높음 143% 동래구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 18.2 | 161,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 658원 | ▼낮음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 11.3 | 100,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,909원 | 비교 자료 없음 | 49.9 | 442,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 53,723원 | 중앙값 2,017원/㎡ ▼낮음 54% | 922 | 8,165,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,036,292원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 870만 25.05
- 951만 25.06
- 962만 25.07
- 1,720만 25.08
- 931만 25.09
- 1,001만 25.10
- 2,386만 25.11
- 836만 25.12
- 1,045만 26.01
- 1,036만 26.02
- 1,080만 26.03
- 817만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 9,552,430원
- 2026년 4월
- 8,165,860원
세대당 ▼ -9,122원 (-15%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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