신사직아파트 관리비 명세서

Name: 신사직아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

부산광역시 동래구 여고로135번길 27

세대당 6만원
㎡당 1,066원 동래구 대비 낮음 47%
152세대
50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 152세대
동수 · 최고층: 4개 동 · 5층
사용승인: 1976.12.02 (50년차)
관리비부과면적: 8,857㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 없음
주차: 90대
CCTV: 8대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021680

신사직아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동래구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		21,592원	합계의 35%	370.6	3,282,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,618원	낮음 62% 동래구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비	62.1	550,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	17,974원	높음 5% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비	308.5	2,732,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		31,517원	합계의 51%	540.9	4,790,510
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,108원	낮음 71% 동래구 중앙값 ㎡당 125.8원 대비	36.2	320,400
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	208원	높음 110% 동래구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비	3.6	31,610
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	13,191원	높음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비	226.4	2,005,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,368원	높음 173% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비	23.5	207,900
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,414원	높음 219% 동래구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비	41.4	367,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,609원	높음 140% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비	44.8	396,600
`D17`	기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료	9,618원	비교 자료 없음	165.1	1,462,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	62,125원	중앙값 2,013원/㎡ 낮음 47%	1,066	9,443,060