신사직아파트 관리비 명세서

Name: 신사직아파트 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

부산광역시 동래구 여고로135번길 27

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021680

신사직아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동래구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		20,638원	합계의 13%	354.2	3,137,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,980원	낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비	68.3	605,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	16,658원	낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 288.9원 대비	285.9	2,532,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		23,864원	합계의 15%	409.6	3,627,370
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,479원	낮음 77% 동래구 중앙값 ㎡당 110.2원 대비	25.4	224,790
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	1,651원	높음 3281% 동래구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비	28.3	250,930
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	15,879원	높음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비	272.5	2,413,550
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,202원	높음 141% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비	20.6	182,700
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	658원	낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비	11.3	100,000
`D17`	기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료	2,996원	비교 자료 없음	51.4	455,400
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	156,964원	중앙값 1,988원/㎡ 높음 35%	2,694	23,858,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,774,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준