서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
더샵둔촌포레
서울특별시 강동구 동남로49길 57
세대당 평균 월 관리비
315,230원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.10 (2년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 703대
- CCTV
- 370대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,739㎡
- 전용면적 합계
- 53,941㎡
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 55,835원 단지 총액 3,194만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,548원 단지 총액 3,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,604원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,243원 단지 총액 1억 1,111만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,576,487원 · 세대당 296,462
- 2025년 10월 146,184,527원 · 세대당 255,567
- 2025년 11월 154,293,779원 · 세대당 269,744
- 2025년 12월 179,849,887원 · 세대당 314,422
- 2026년 1월 197,355,991원 · 세대당 345,027
- 2026년 2월 178,488,287원 · 세대당 312,042
- 2026년 3월 156,951,033원 · 세대당 274,389
- 2026년 4월 143,785,975원 · 세대당 251,374
- 2026년 5월 134,843,825원 · 세대당 235,740
- 2026년 6월 139,911,865원 · 세대당 244,601
- 2026년 7월 158,554,963원 · 세대당 277,193
- 2026년 8월 180,311,381원 · 세대당 315,229
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,497원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
461만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금70원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,998만원
-
2026.07.31 1,300,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,536,600원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 33,790,000원
조경유지관리 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 51,744,000원
승강기유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 2,400,000원
소방시설점검 계약
예스소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 18건 더 보기
-
2026.04.15 3,600,000원
소독용역계약
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,460,000원
저수조 청소
태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.15 1,100,000원
전기설비점검 계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 4,804,800원
재활용품 수거 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 168,720,000원
청소용역계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.10 209,520,000원
경비용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 7,888,680원
주택관리업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.08.18 500,000원
외부회계 감사
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 0원
HT전자게시판 계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 6,000,000원
이동통신 중계기 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.09 218,904,000원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.06.10 1,460,000원
저수조 청소
태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.01 3,600,000원
소독
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.01 19,800,000원
승강기 유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.15 1,100,000원
전기 직무고시 점검
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.01 4,950,000원
승강기 유지
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.01 3,600,000원
소방 최초 점검
원일소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 3,000,000원
소독
하나로엠지엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다율회계법인
- 2024년적정
지명공인회계사감사반(제433호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
52세대 284,066원 -
28평
전용 93.5㎡
126세대 312,680원 -
28평
전용 93.8㎡
126세대 313,717원 -
29평
전용 95.2㎡
246세대 318,363원 -
34평
전용 112.8㎡
22세대 376,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.