제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
헤르지아아파트
제주특별자치도 제주시 연사3길 9
세대당 평균 월 관리비
270,153원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 188대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,982㎡
- 전용면적 합계
- 10,123㎡
- 시공사
- 헤르지아주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
용역·운영비 63,891원 단지 총액 767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 166,995원 단지 총액 2,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 120만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비93,157원
개별사용료166,995원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계270,152원
단지 총액32,418,326원
참고: 잡수입109,910
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,772,502원 · 세대당 248,104
- 2025년 10월 24,816,552원 · 세대당 206,804
- 2025년 11월 23,545,492원 · 세대당 196,212
- 2025년 12월 22,568,382원 · 세대당 188,069
- 2026년 1월 24,401,536원 · 세대당 203,346
- 2026년 2월 23,418,426원 · 세대당 195,153
- 2026년 3월 23,138,796원 · 세대당 192,823
- 2026년 4월 22,984,676원 · 세대당 191,538
- 2026년 5월 24,365,016원 · 세대당 203,041
- 2026년 6월 23,327,896원 · 세대당 194,399
- 2026년 7월 32,695,366원 · 세대당 272,461
- 2026년 8월 32,418,326원 · 세대당 270,152
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +5원
2025년 8월32,417,662원
2026년 8월32,418,326원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,535만원
- 월 부과액1,200,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,737원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+33%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.3㎡
24세대 266,696원 -
25평
전용 84.1㎡
12세대 269,194원 -
26평
전용 84.5㎡
12세대 270,763원 -
26평
전용 84.6㎡
11세대 270,827원 -
26평
전용 84.6㎡
1세대 270,955원 -
26평
전용 84.6㎡
36세대 271,052원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 271,916원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 272,140원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 272,172원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.