기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 오라이동

헤르지아아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연사3길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,825원 제주시 대비 낮음 2%
  • 120세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
3개 동 · 7층
사용승인
2015.06.05 (11년차)
관리비부과면적
12,982㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
헤르지아주택(주)
주차
188대
CCTV
15대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021710
헤르지아아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,839원 562.4 7,300,713
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,000원 낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 92.4 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,089원 높음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 305.9 3,970,713
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 16,667원 높음 345% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 154.1 2,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,083원 비교 자료 없음 10.0 130,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,202원 898.5 11,664,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,541원 높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 106.7 1,384,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,259원 높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 473.8 6,151,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,125원 높음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 204.5 2,654,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.8 282,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,923원 높음 1191% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 91.7 1,190,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 92.4 1,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 92.4 1,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,470원 중앙값 1,865원/㎡ 낮음 2% 1,825 23,696,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 281,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,370만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,590만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,239원
월 부과액의 10년 2개월 월 1,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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