경상북도 구미시2026년 8월 부과분
한우2차아파트
경상북도 구미시 송정대로 119
세대당 평균 월 관리비
55,151원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1982.06 (44년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 7,160㎡
- 전용면적 합계
- 5,675㎡
- 시공사
- 한우건설
- 관리업체
- (주)에스앤피이엔지
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 26,616원 단지 총액 426만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 7,130원 단지 총액 114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,588원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 8,567원 단지 총액 137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 6,250원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비40,333원
개별사용료8,567원
장기수선충당금6,250원
2026년 8월 세대당 합계55,150원
단지 총액8,824,080원
참고: 잡수입102,760
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 8,365,900원 · 세대당 52,286
- 2025년 10월 8,296,520원 · 세대당 51,853
- 2025년 11월 8,176,770원 · 세대당 51,104
- 2025년 12월 8,254,860원 · 세대당 51,592
- 2026년 1월 8,566,040원 · 세대당 53,537
- 2026년 2월 8,812,550원 · 세대당 55,078
- 2026년 3월 8,684,000원 · 세대당 54,275
- 2026년 4월 8,768,620원 · 세대당 54,803
- 2026년 5월 8,769,760원 · 세대당 54,811
- 2026년 6월 8,716,280원 · 세대당 54,476
- 2026년 7월 8,828,400원 · 세대당 55,177
- 2026년 8월 8,824,080원 · 세대당 55,150
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +882원
2025년 8월8,682,910원
2026년 8월8,824,080원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
350만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액1,500,000원
- ㎡당 적립금489원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-95%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.5㎡
95세대 48,934원 -
12평
전용 40.1㎡
60세대 62,337원 -
17평
전용 56.0㎡
5세대 87,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.