기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

한우2차아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로 119

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,225원 구미시 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 160세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1982.06.15 (44년차)
관리비부과면적
7,160㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한우건설
주차
86대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)에스앤피이엔지
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021808
한우2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,729원 597.3 4,276,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,649원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 573.2 4,103,890
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 393원 비교 자료 없음 8.8 62,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 688원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.4 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,130원 159.3 1,140,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,125원 낮음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 69.8 500,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 880원 비교 자료 없음 19.7 140,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,125원 높음 816% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 69.8 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,588원 147.2 1,054,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,588원 높음 767% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 147.2 1,054,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,114원 181.3 1,298,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,519원 낮음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 33.9 242,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -17원 비교 자료 없음 -0.4 -2,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,448원 낮음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 144.1 1,031,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 165원 낮음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.7 26,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,250원 139.7 1,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,250원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 139.7 1,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,811원 중앙값 1,732원/㎡ 낮음 29% 1,225 8,769,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 859만 25.06
  2. 841만 25.07
  3. 868만 25.08
  4. 837만 25.09
  5. 830만 25.10
  6. 818만 25.11
  7. 825만 25.12
  8. 857만 26.01
  9. 881만 26.02
  10. 868만 26.03
  11. 877만 26.04
  12. 877만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
8,565,510원
2026년 5월
8,769,760원

세대당 ▲ +1,276원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 200만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 279원
월 부과액의 2개월 월 1,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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