서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동3차월드메르디앙아파트
서울특별시 양천구 목동동로 270
세대당 평균 월 관리비
460,694원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,609㎡
- 전용면적 합계
- 9,600㎡
- 시공사
- 월드메르디앙건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
용역·운영비 81,043원 단지 총액 875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 307,634원 단지 총액 3,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 21,867원 단지 총액 236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,862,588원 · 세대당 396,875
- 2025년 10월 43,046,340원 · 세대당 398,577
- 2025년 11월 53,416,058원 · 세대당 494,593
- 2025년 12월 78,993,940원 · 세대당 731,425
- 2026년 1월 92,163,402원 · 세대당 853,364
- 2026년 2월 66,273,018원 · 세대당 613,639
- 2026년 3월 63,514,818원 · 세대당 588,100
- 2026년 4월 47,762,630원 · 세대당 442,246
- 2026년 5월 43,686,960원 · 세대당 404,508
- 2026년 6월 46,026,350원 · 세대당 426,169
- 2026년 7월 51,651,210원 · 세대당 478,251
- 2026년 8월 49,754,960원 · 세대당 460,694
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -14,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,400만원
- 월 부과액2,361,620원
- 월 사용액900,000원
- ㎡당 적립금27,909원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,650만원
-
2026.09.07 16,500,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
83세대 440,275원 -
31평
전용 102.0㎡
25세대 528,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.