기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동3차월드메르디앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동동로 270

  • 세대당 79만원
  • ㎡당 7,389원 양천구 대비 높음 106%
  • 108세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
11,609㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드메르디앙건설
주차
135대
CCTV
35대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021824
목동3차월드메르디앙아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,005원 735.0 8,532,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,094원 낮음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 131.1 1,522,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,832원 높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 463.6 5,381,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,296원 높음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.1 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,764원 높음 377% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 109.4 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,019원 높음 165% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 18.8 218,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 630,664원 5,867.1 68,111,690
D01 난방비(공용) 공용부 난방 138,949원 높음 3804% 양천구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 1,292.7 15,006,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 138,949원 높음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 853.4원 대비 1,292.7 15,006,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 87,958원 비교 자료 없음 818.3 9,499,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 87,958원 높음 276% 양천구 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 818.3 9,499,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,215원 높음 212% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 560.2 6,503,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,215원 높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 560.2 6,503,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,483원 높음 3831% 양천구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 218.5 2,536,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,479원 높음 71% 양천구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 218.4 2,535,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.4 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,290원 높음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.0 139,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,167원 높음 132% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 38.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,918원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 17.8 207,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,312원 337.8 3,921,709
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,312원 높음 42% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 337.8 3,921,709
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 794,208원 중앙값 3,581원/㎡ 높음 106% 7,389 85,774,447

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 724,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,577만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,726만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 266만원 ㎡당 24,744원
월 부과액의 6년 1개월 월 3,921,709원 부과 · 7,000,000원 사용
적립률 41.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,650만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상 배수로 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰성립 경쟁입찰 낙찰 16,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법