기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 생지리

미래마을아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 연일로 166

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,602원 포항남구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 144세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
2001.03.27 (25년차)
관리비부과면적
9,296㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우주택
주차
104대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021839
미래마을아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,750원 42.6 396,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 33% 포항남구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 42.6 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,097원 776.1 7,214,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,877원 비교 자료 없음 -44.6 -414,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,421원 낮음 24% 포항남구 중앙값 ㎡당 718.9원 대비 548.7 5,100,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 599원 높음 4357% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 9.3 86,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,772원 높음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 166.9 1,551,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 69% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 32.3 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 높음 43% 포항남구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 21.5 200,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,712원 비교 자료 없음 42.0 390,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,097원 187.4 1,742,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,097원 낮음 6% 포항남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 187.4 1,742,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,444원 중앙값 2,034원/㎡ 낮음 21% 1,602 14,895,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 378,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,503만 25.09
  2. 1,330만 25.10
  3. 1,346만 25.11
  4. 1,315만 25.12
  5. 1,415만 26.01
  6. 1,381만 26.02
  7. 1,313만 26.03
  8. 1,315만 26.04
  9. 1,329만 26.05
  10. 1,351만 26.06
  11. 1,381만 26.07
  12. 1,490만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
14,961,870원
2026년 8월
14,895,880원

세대당 ▼ -458원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,058만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 14,048원
월 부과액의 6년 3개월 월 1,742,000원 부과 · 7,173,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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